老人凭什么来酒店养老?
点击量:146 发布时间:2018-11-03 16:28:03

截至2016年底,我国超过65岁的老龄人口突破1.5亿,占总人口的10.8%。而各类养老床位合计730.2万张,每千名老年人拥有养老床位31.6张。随着我国老龄化进程的不断加快,养老产业需求将持续高速增长,而养老市场的供需不均依然难解。

 

72db42b86eaf5c45f3f91a93fe594fe6.jpg

        面对这么大“养老”蓝海,还伴随着各级政府鼓励养老产业的政策,这一块大蛋糕,不仅仅地产行业想吃,酒店业也将其视作转型的出路。

  

        转型养老,是无奈还是新机遇

  

        日前,在杭州西湖区双浦镇“遐龄荟”民宿养老院内,入住这一民宿式养老综合体的18位老人,享受着优雅的环境、贴心的服务。由第三方运营,由政府主导的民宿养老综合体,既解决民宿入住率低的问题,同时满足本地居民养老需求。

  

        而10月中旬,首旅集团将旗下一家酒店改造成高品质养老社区,涉足养老行业。

  

        “养老”成为酒店转型的重要方向,康养旅居对于有的酒店来说,是无奈之下的“救命稻草”,而对于另一些酒店来说,则是锦上添花的新机遇。

  

        近年来,经济型酒店发展压力与日俱增,从几大经济型酒店的年报来看,无论是入住率还是RevPAR (每间可供出租客房收入)都呈下降趋势。此前华美首席知识专家赵焕焱也曾表示,经济型酒店在这几年进入了增速放缓阶段,大量租赁物业到期,租金和人工都在上涨,可市场的客房平均收益却在下滑,入住率也在下滑。经济型酒店的黄金时代已经过去。地理位置好的物业成本太高,甚至有时候愿意出价也未必拿得到好的物业。“

  

        借政策东风转型做养老,对于发展并不算好的经济型酒店来说,或许是另一条可能的出路。

  

        面对中国日益加剧的老龄化趋势,“老有所居”是一个迫切需要解决的社会问题,而高端养老酒店正处在这片蓝海地带,成为城市中富裕家庭青睐的一种养老方式。

  

        养老型产业有两种:一种是居住性养老,另一种是护理性养老,而高端酒店对于养老型产业的介入则可以巧妙的将这二者有机融合。无论是从社会背景的角度,还是市场需求的因素,亦或是高端酒店内部的发展来看,转型养老已是一种趋势。


电话
020-68888888